Демонтаж остекления балконов управляющей компанией

[SHV]

Кто-нибудь сталкивался?

Что делали? Какой результат?

 

В нашем доме много балконов с остеклением. Никто его не согласовывал. Сейчас управляющей компании попала шлея под хвост и начали демонтаж.

Согласовать остекление скорее всего не получится, т.к. один из этапов - согласование в той же управляющей компании.

Здание мое исторической ценности не представляет, мой балкон не на лицевом фасаде дома, выходит во двор.

Остекление свежее, стеклопакеты, этаж не последний (никаких дополнительных козырьков не установлено)

 

В заключение, еще один вопрос.

Какие документы должны быть у представителей УК, чтобы приступить к этим работам? Должно ли быть решение суда?

 

 

Предписания на демонтаж пока не получал. Боюсь, что вернувшись с работы не обнаружу остекления.

 

Всем спасибо:)

Изменено 11 ноября, 2018 пользователем SHV

[kot728i]

Так вот и надо для начала понять: на каком основании они действуют.

 

первая мера: дверь не открывать, в квартиру не пускать. С короткой формулировкой «я вас не вызывал»

[big_andre]

Насколько я понимаю  законодательство, без решения суда управляющая не имеет права сама демонтировать ничего у вас на балконе, т.к. балкон является Вашей собственностью....

Кстати, остановить управляющую компанию можно так же через суд - всем домом нанять ушлого адвоката, вхожего в секретариат суда и заплатить ему, сколько там назовут (на каждую квартиру выйдет не дорого, я уверен)...

 

Кстати, есть и альтернативный вариант - выкинуть нахер эту управляющую компанию путем переизбрания на общем собрании дома...

предполагаю, что как только от вашего дома управляющей компании передадут протокол собрания с подписями - они сразу заговорят по другому и станут белыми и пушистыми...

Изменено 11 ноября, 2018 пользователем big_andre

[kot728i]

Да, отказаться от услуг такой управляющей компании - самое правильное решение

[SHV]

Демонтируют с улицы с помощью альпинистов или манипуляторов

 

Ссылаются на отсутствие в проекте и постановление какого-то госстроя

С момента вручения некоторым предписания не прошло и трех дней

 

Как их остпновить даже на время прохождения документов по тнстанциям - не понятно

[Dim651]

@SHV я не спец, но жадный.))) Судя по всему, тебе это обошлось не дешего. Сфоткай свой балкон. Если снесут, то можно попробовать в суд подать, на возмещение. И найди главного по сносу и предупреди, пригрози чем нибудь.

Ну и гугли, как их остановить, до выяснения Правил остекления.

[SHV]

@Dim651 спасибо за мысль о последующем возмещении.

То что по закону я не прав, я знаю, но есть надежда, что у них раньше иссякнет запал, чем они до моего балкона доберуться. Но с моим везением...

Этоже нужно было попасть под такую раздачу, сука вымпел чтоли получить

И иногда яскучаю по 90м

Что то случилось с людьми, одни суррогаты кругом или Маклауды

[Dim651]

Требуй предписание, по идеи они должны были дать тебе его. Долее, напиши заявление в контору, которая согласовывает все эти перестройки. Чтобы потянуть время, напиши просто, прошу узаконить. Я думаю, что с этого момента все должно остановиться, типо как протокол гаишный. Сообщи письменно в 2 экз УК об этом.

Ну я бы так поступил. Может наши юристы, что поумнее посоветуют.

[SHV]

Когда я получу предписание, мне Хотя бы в суд можно будет пойти, ходатайствовать о судебном запрете, или как там это называется, а разобрать могут и без него:( просто гондурас какой-то. 

 

Может быть в прокуратуру написать заявление с просьбой дать разъяснение правомерности действий УК и наложить запрет на действия на это время? Прокуратура этим занимается или вопрос не по адресу?

[Dim651]

@SHV я хз. Думаю, что когда начнут разбирать, проще ментов по 02 вызвать. Тогда все бумаги быстро всплывут или самоуправство. 

[SHV]

10 минут назад, Dim651 сказал:

@SHV я хз. Думаю, что когда начнут разбирать, проще ментов по 02 вызвать. Тогда все бумаги быстро всплывут или самоуправство. 

Милицию уже вызывали. С одной стороны женщина, которая пыталась срезать промышленного альпиниста с веревки, с другой стороны или жилконтора или альпинисты. Деталей пока не знаю. Вернулся из отпуска, а тут война.... Думаю, что оба заявления в мусорке уже

Изменено 11 ноября, 2018 пользователем SHV

[Dim651]

иди к следаку, которому отдали это дело. Возьми пузырь коньяка. Поговори с ним. у него уже точно основания работ уже должны быть. Фамилию спроси у соседки.

[IGARA]

@SHV если сразу признаёшь что ты по закону не прав, то сноси сам... ну чтобы не платить ещё и за услуги по сносу и вывозу мусора.

Тут @big_andre  порекомендовал тебе найти "ушлого адвоката". С этого всегда надо начинать. А то чуть сопли, сразу скорую, а тут все сами спецы.

 

Дам тебе для начала подсказку: срок исковой давности. Дальше развивай тему...

Но юриста всё же поищи. Только желательно не бери "универсалов" с адвокатскими ксивами. Мне конечно нравится что все на них клюют, но они в 99,99% случаев уголовники, а у тебя ни разу не уголовка.

 

[SHV]

@IGARA спасибо

[IGARA]

6 часов назад, Сергей Самара сказал:

 если УК старается во всю сама , значит документы на право сноса у них уже точно есть .....

 

Не факт

[kot728i]

Собирайте собрание собственников жилья и меняйте УК

[IGARA]

4 часа назад, kot728i сказал:

Собирайте собрание собственников жилья и меняйте УК

 

Это тот ещё танец с бубном)))

[SHV]

5 часов назад, kot728i сказал:

Собирайте собрание собственников жилья и меняйте УК

Нет консенсуса, и активности собственников:(

Со стороны УК такое же самоуправство, тут уж просто кто кого:( быстрее вымотает) доберутся ли они до всех

[IGARA]

51 минуту назад, SHV сказал:

Нет консенсуса, и активности собственников:(

Со стороны УК такое же самоуправство, тут уж просто кто кого:( быстрее вымотает) доберутся ли они до всех

 

1. Как давно застеклил балкон?

2. УК уведомила собственников?

[SHV]

В 90х 

Сначала было деревянное остекление, года два назад стеклопакеты

 

Я предписания не получал

 

[IGARA]

2 часа назад, SHV сказал:

В 90х 

Сначала было деревянное остекление, года два назад стеклопакеты

 

Я предписания не получал

 

 

Без уведомления - это самоуправство.

Всё-таки ищите нормального юриста в Питере... пока на всякий случай. Если настанет "на всякий случай", т.е. получите уведомление, то сначала вместе с Исковым заявлением обязательно подайте Ходатайство (обеспечение) о запрете на проведение работ до вынесения Решения Суда. Это обеспечительное Ходатайство... юрист должен знать что это такое. В противном случае полученное Вами Решение вы просто повесите дома на стенку.

[SHV]

@IGARA как быстро обычно выносится решение по такому ходатайству? Кто его принимает? Есть какой-нибудь дежурный судья для этого или там какая-то другая процедура типа секретариата суда?

 

Спасибо

Изменено 12 ноября, 2018 пользователем SHV

[IGARA]

7 часов назад, SHV сказал:

@IGARA как быстро обычно выносится решение по такому ходатайству? Кто его принимает? Есть какой-нибудь дежурный судья для этого или там какая-то другая процедура типа секретариата суда?

 

Спасибо

 

Примерно следующая процедура:

1. Из канцелярии (после подачи) Иск попадает к Председателю суда, где в течении 1-3 дней распределяется к Судье, который будет вести дело + делу присваивается номер;

2. Судья рассматривает правильность подачи Иска в соответствии с ГПК и назначает дату предварительного слушания (подготовка);

3. В течении до 10 дней, единолично, без привлечении сторон, выносит Определение об обеспечении Иска.

[SHV]

@IGARA спасибо:)

Теперь понятно, сколько нужно продержаться, в случае чего.

 

Вообще, как я понимаю, сейчас, если слелал что-то не законное и тебя начали прессовать - шансов нет, и нужно просто минимизировать убытки. Применительно к моему балкону- суд же мне не согласует остекление, а скорее наоборот

[IGARA]

7 минут назад, Сергей Самара сказал:

естественно не согласует .... поэтому бодание будет бессмысленным ....

 

???

Разъясни пожалуйста... ну хотя бы просто ход своих мыслей