Питер! Нужны люди для ремонта квартиры

[Котик]

Ребята, знакомая ищет недорогих работников для косметического ремонта в квартире под сдачу. Пара человек вполне освоит объем работ.

Описание:

Хрущевка 4 комнаты..потолки побелить, обои поклеить, простой линолеум кинуть, 4 двери переставить. все просто, только для чистоты....квартира под сдачу.

Если есть у кого люди свободные, дайте знать.

Заранее спасибо!

[Кирыч 79]

Оля привет , бюджет какой?

[Котик]

@Кирыч 79, привет, Кирилл! Сложно сказать...

Метраж 3 7 метров ...комнаты маленькие...6...7...17...9 метров кухня 6...коридор 4. Про бюджет они сказать не могут.

[Кирыч 79]

А кто про бюджет может сказать?)))

[Котик]

@Кирыч 79, у меня самой сейчас пятый ремонт и спроси меня - я не понимаю, как ответить. Честное слово. Как у меня обычно - приходит прораб, снимает замеры, описываем работу и делает смету.

[Кирыч 79]

Ну такой подход к полному комплексу работ а когда под сдачу , то люди все равно какой то бюджет планируют.Дай мой номер , я съезжу посчитаю !

[Котик]

Ребята, выскажетесь, пожалуйста, по моему личному вопросу.

Я сейчас на грани разрыва отношений с фирмой подруги. Три недели простоя и дурацких объяснений... Они меня стали обижать прямо отношением, попыткой сделать из меня идиотку я Сопротивляюсь

И сейчас случилось для меня страшное - начали фигачить откосы без утепления я никогда такого не видела. И запихали пеноплекс в межкомнатные перегородки, что просто меня сразило.

У меня всю жизнь было понимание, что откосы надо утеплять, а для шумоизоляции использовать акустик Баттс. Или я не права? И новые тенденции в мире ремонтов появились?

[Кирыч 79]

Ребята, выскажетесь, пожалуйста, по моему личному вопросу.

Я сейчас на грани разрыва отношений с фирмой подруги. Три недели простоя и дурацких объяснений... Они меня стали обижать прямо отношением, попыткой сделать из меня идиотку я Сопротивляюсь

И сейчас случилось для меня страшное - начали фигачить откосы без утепления я никогда такого не видела. И запихали пеноплекс в межкомнатные перегородки, что просто меня сразило.

У меня всю жизнь было понимание, что откосы надо утеплять, а для шумоизоляции использовать акустик Баттс. Или я не права? И новые тенденции в мире ремонтов появились?

Олька ты видимо на каких то эмоциях сейчас , как то все сумбурно и в кучу , ты расскажи все по порядку...

[Котик]

@Кирыч 79, ты мне в личку можешь написать телефон?

[Котик]

Не, я совершенно спокойна завтра встречаюсь у себя с директором-прорабом и буду решать конкретно, что мы делаем дальше.

Краткая история

У моей одноклассницы и ее директора ремонтная фирма. Работают больше 10 лет. Полный спектр услуг. Они мне меняли окна, делали ремонт в квартире другой в прошлом году. Все прекрасно. Работники только русские, питерские, в штате.

Сейчас я меняю место жительства. Надо сделать полный ремонт в квартире 160 метров. От демонтажа до лампочек,

К кому же мне обратиться. Есть родственник, который и глазом не моргнув, насчитал мне раза в три больше, чем стоимость рынка. Но ему посчитать я разрешила по большим просьбам других родственников...

И есть подруга, с которой было все замечательно. Встречаемся с ее директором, все считаем и поехали... Демонтаж в конце мая - за неделю... Потом пришли оконщики - остеклили два балкона.

Далее мы встали.... И только на прошлой неделе пришел сантехник и электрик... Их я видела на прошлом объекте...

И появились два друга неизвестной национальности, которых я не понимаю....

До этого - мы стоим, потому что ты не везешь розетки... А я не могу... У меня заказ и склад у друга... Их письма - из-за тебя и простояли... Я говорю - зачем вам розетки, там провода такими гирляндами, что электрику минимум неделю работать... Выходит электрик.. Спрашиваю - тебе зачем розетки... А ему и не надо... У него ребенок болел...

Потом вдруг стали откосы ставить на пустоту и пеноплекс доя шумки пихать в перегородки... Я сказала всем стоять и вызвала на завтра директора.

Что мне пишет подружка не буду озвучивать... Теперь мы дружим в одну сторону - дай скорее денег и пойми нас, нет пока людей...

[Кирыч 79]

Оля , почему сразу не обратилась ко мне? Ты же знала что я отделкой занимаюсь!!!!

[Котик]

@Кирыч 79, блин, Кирилл... Потому что девочку свою знаю с детства. У меня и мыслей других не было, вариантов...

А тут кризис.. С зимы заказов не было. Штатные сотрудники разошлись. Но пришла я, еще несколько заказов.. Нашли кого смогли... Но всё равно не хватило

Но у меня уже градус печали превысил возможные пределы

[Кирыч 79]

Что мне пишет подружка не буду озвучивать... Теперь мы дружим в одну сторону - дай скорее денег и пойми нас, нет пока людей...

Это сейчас распространенная тема...по этому люди боятся .....Я когда то тоже работал по принципу авансирования на перед...теперь работаем по факту выполненных работ, выполнили объемы , подписали акт , Заказчик оплатил...

@Кирыч 79, блин, Кирилл... Потому что девочку свою знаю с детства. У меня и мыслей других не было, вариантов...
А тут кризис.. С зимы заказов не было. Штатные сотрудники разошлись. Но пришла я, еще несколько заказов.. Нашли кого смогли... Но всё равно не хватило
Но у меня уже градус печали превысил возможные пределы

Это не айс политика...когда начинают дыры латать кем попало...

[Котик]

У меня оплачено работ, материалов и аванса почти на 200 тысяч, хотя по факту демонтаж, балконы и закуплены черновые материалы. Ни одного акта я пока не подписала. Поэтому не переживаю насчет кто кому и что должен.

[Кирыч 79]

Ждем развязки !

[Балу]

Кирыч, может устроим независимую экспертизу? По дружбе.

[somig]

Отделка квартиры площадью в 160 квадратных метров от "демонтажа до лампочки" в хорошем качестве должна стоить НЕ МЕНЕЕ 1 600 000 рублей только за работу, не считая стоимости материалов.
Проводятся данные работы бригадой в количестве 3 человек, + приходящие сантехник и электрик
По времени от 8 - 10 месяцев и более.
С расценками ниже этого вы получаете конфликты, недочёты, недоработки и т.п.
Я здесь привожу пример автомобиля мерседес w163 за 250 000 и за 500 000. Решать вам.
И поверьте, не стоит смотреть передачи типа "школа ремонта" и типа того, вам откровенно вешают макаронные изделия на ваши слуховые и зрительные органы

P.S. работаю на стройке четверть века и работал на всех должностях отделки, руководства, а также подсобник, сторож, дворник и т.п

[Котик]

@somig, Игорь, не соглашусь по срокам и цене. Есть конкретные работы, их стоимость, метраж и время. Максимум 3 месяца. Да и то, сейчас у меня отводится меньше, ибо дом свежий, почти все стены выстроены, углы ровные. Все просто и понятно.

Предыдущую квартиру в 100 метров полностью слелали за три месяца. А это был старый фонд и один демонтаж чего стоил... Очень важна правильная работа прораба и четкость работников.

@somig, ну, и, конечно, большое спасибо за подобный коммент Давно подозревала, что Тверь гораздо более серьезный город, чем Питер и ценник у вас на работы и материалы значительно отличается от нас,

[Кирыч 79]

Отделка квартиры площадью в 160 квадратных метров от "демонтажа до лампочки" в хорошем качестве должна стоить НЕ МЕНЕЕ 1 600 000 рублей только за работу, не считая стоимости материалов.

Проводятся данные работы бригадой в количестве 3 человек, + приходящие сантехник и электрик

По времени от 8 - 10 месяцев и более.

С расценками ниже этого вы получаете конфликты, недочёты, недоработки и т.п.

Я здесь привожу пример автомобиля мерседес w163 за 250 000 и за 500 000. Решать вам.

И поверьте, не стоит смотреть передачи типа "школа ремонта" и типа того, вам откровенно вешают макаронные изделия на ваши слуховые и зрительные органы

P.S. работаю на стройке четверть века и работал на всех должностях отделки, руководства, а также подсобник, сторож, дворник и т.п

Игорь, 1600000 р это ты конечно дал маху , я думаю Оля там не строит дворец арабских эмиратов с лепниной из золота и золотой ниткой в шелках на шторах))) ну и по срокам , думаю месяцев 3,5-4 ... опять же зависит от объема работ ....

Кирыч, может устроим независимую экспертизу? По дружбе.

Вадик я пообщался с Олей , пока что она сама попробует разрулить ну а дальше по ситуации по смотрим. 

[somig]

За три месяца, Оленька, поверь мне ты наживёшь в этой отделке кучу проблем впоследствии.
   Смотри :  к примеру  -  я рабочий. который непосредственно занимается работами, меня начинают торопить, исходя из этого я просто не буду укладывать некоторые слои нужного материала, без которого потом пойдут трещины или того хуже не будет сцепки материалов между собой. 
   Следующий вариант ценник - ты уменьшаешь ценник и он, соответственно начинает отражаться на моей зарплате: я ОПЯТЬ не буду ложить грунтовку. зачем? - ты всё равно не увидишь имеется ли она или нет, не буду пылесосить стену свежевышкуренную, и наложу на пыльную стену сразу шпатлёвку, = первый вариант - качество улетает.
 Или ты мне хочешь сказать, что Ваша фирма контролирует все действия рабочих? Ответ: такове НЕ-ВОЗ-МОЖ-НО. не надо со мной спорить, я работал и рабочим и мастером, и прорабом. И если прораб, не из бывших рабочих - его нае...ть как два пальца об асфальт. 
  Не каждый начальник будет постоянно присутствовать на обьекте - в противном он получает соответствующий статус среди рабочих, типа "надсмотрщик" + к этому полное неуважение к себе. Работяги смогут внутренне допустить к себе лишь человека из работяг, либо человека  очень и очень понимающего в отделке и доказавшего свои знания на деле 

 Возьмём ту же Германию и их строительно-отделочные работы: мы, приезжая туда удивляемся, что у них является общестроительными нормами у нас называется супер-евро-отделкой.
А всё почему?: мы не хоитмим платить, и получаем шляпный некачественный ремонт(не путать с отделкой)                        
 не хотите платить - пользуйтесь услугами среднеазиатских гастарбайтеров. 

И я больше чем уверен - по-поводу квартиры в 100 квадратов - я приеду и найду столко "косяков" и "зехеров" о которых вы при приёмке даже и не догадывались, а точнее, что даже и не знали о таких критериях.
Если люди там работали,  ходя по головам - уже нет качества
Какого ранга была отделка?: если такая какая требуется по первому посту, то это возможно сделать и быстрее, но качественный ремонт, толкаясь жопами, не давая просохнуть материалу сделать невозможно.
К примеру: Качественная укладка плитки бесшовным методом в квартире( не на обьёме)  - один плиточник в день сможет уложить не более 4 кв. метров. Остальное свыше будет БРАК. И это только прямой плитки, не считая усложнений: подрезки, подточки угла в 45 градусов, высверливание отверстий. А если с вышеназванными усложнениями, то не более 2.5-3 кв.м. 
  Качественная штукатурка гипсовыми смесями под маяк - не более 6 м. кв, остальное - БРАК. а именно - недозамеска раствора( смесь полусухая), непротяжка предварительно сопряжённых поверхностей и т.п.
 Всё это впоследствии приведёт к отслаиванию материала.
Я знаю: Вы хотите сказать у нас нигде такого не было и т.п.
Совет: сходите на один из сданных обьектов и поставьте двухметровое правило в один из углов квартиры.
Осмотрите примыкания без плинтусов потолок-стена. 
Взгляните на обналичкую приколоченную без высверливания под невидимку
Присмотритесь ко всем швам и углам плитки за каким-либо занятием в туалете и в ванной
Прбегитесь по стенам и постучите по ним чем-либо, что вы услышите - пустоты? Сами ответите себе после этого

Поверьте - вы найдёте массу недочётов. После этого вы скажете: а что Вы хотели за такие деньги)))))

@Кирыч 79, я не дал маху - это нормальная цена, всё остальное шляпа, хочешь смету подсчитаю?, давай план квартиры и то, что там хотят сделать

[somig]

Ну и меня, конечно понесло:
Вы в сервис приезжате - Вам говорят цену вы ох..ваете, но платите и делаете, потому что надо ездить ТАК?
Тогда почему вы не хотите жить в нормальных условиях? Вы купили квартиру за 5 лямов, а отделать её хотите за 200-300 штук? Берите в руки инструмент и делайте это сами. Я больше чем уверен, что некоторые, утверждая, что это дорого - тяжелее  своего ..уя ничего не поднимали.
 Если мне в сервисе дорого машину делать - я учусь делать это сам и делаю
Если Вам дорого делать квартиру - учитесь и делайте это сами методом проб и ошибок как этому учился я. Нужны консультации - я в вашем распоряжении. 
И ещё одно - я не для того осваивал кучу профессий, терял здоровье, болел и т.п, чтобы потом за дешёвку продавать свой труд. 
Некоторые профессии, сидя в офисах за час консультации берут от 1000 р. А я иногда в день столько не могу заработать.
И не надо говорить здесь - кто на что учился - пошлю на......    и заеду в челюсть




(всё это не в адрес Ольги)
 извинения за срыв

[Dim651]

@somig, как то ты перегибаешь палку!

Меньше агрессии в теме, которую сделала Ольга (девушка).

[somig]

я лишь правду говорю, о том как должна делаться отделка. За грубость извиняюсь - труд потому что ценить перестали, вот и срываюсь

[Dim651]

Извинения приняты.

[Влад]

извиняюсь,что влазию в разговор можно скажу.что думаю:

Игорь-сейчас машинной штукатуркой-за день делают и по 20 кв.м. по маякам-ни чё не плывёт,не ползёт-стены гладкие как яйцо-хоть под окраску(хош гипсом,хош МП да хоть баритом-технологии на месте не стоят

по поводу стоимости-Игорь считает по 10 т.р. за кв.м. -это ещё не дорогой ремонт(есть дороже,есть дешевле-всё зависит от кошелька заказчика, и материала)-и не обязательно шелкография или лепнина.

по кафелю да согласен-это долгострой(один раз и на очень долго! делается)

по поводу строителей-извечно больной вопрос-разные люди есть(как и руки) порядочные есть и в дорогом и не дорогом ремонте, всё от порядочности людей зависит-имхо важный момент обсудить заранее гарантию! и не понимаю про неровность углов-стен-мебель всё покажет-нахера тогда нужны мастеровые-чтоб стены на глаз мазать? не те времена,сейчас

допустим есть отделочники(молодые девчёнки)-которые делают потолки(монолит)и не знают ,что такое русты-считают что макрофлекс всё заполнит-а есть штукатуры(дамы сов.закваски и той школы) которые потолок тянут(как положено-без всяких гарцовок)и по другому не умеют и берут дешевле-НО их работа стоит10-15 лет нежели по первому варианту.

Оля новый дом наверное ещё усадку будет давать